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Verantwortlicher

Ventus XII Management GmbH
Seilerstätte 16/1/11, 1010 Wien
Telefon: +43 664 847 02 67
E-Mail: office@jrinvest.at

immocontent.ai ist eine Marke der Ventus XII Management GmbH.

Hosting

Diese Website wird bei Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, USA, gehostet. Beim Aufruf der Seiten verarbeitet Netlify technisch notwendige Daten (siehe Server-Logfiles). Netlify ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert und setzt zusätzlich die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission ein. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und schnellen Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Server-Logfiles

Beim Besuch der Website werden automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite und verweisende Seite
• Browser, Betriebssystem und Spracheinstellung

Diese Daten sind technisch nötig, um die Website auszuliefern und vor Missbrauch zu schützen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir führen sie nicht mit anderen Daten zusammen. Bei Hinweisen auf rechtswidrige Nutzung behalten wir uns vor, sie auszuwerten.

Demo-Anfrage und Kontakt

Wenn Sie über das Formular eine Demo anfragen, verarbeiten wir die Angaben, die Sie machen: Name, Firma, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, die Adresse Ihrer Website, den Link zu einem Inserat, die Zahl Ihrer Objekte pro Jahr und Ihre Nachricht. Wir nutzen diese Daten, um Ihre Anfrage zu beantworten und die Demo mit Ihrem Objekt zu erstellen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, vorvertragliche Maßnahmen).

Das Formular wird über Netlify Forms verarbeitet. Netlify speichert die Angaben, prüft sie mit einem Spamfilter und schickt uns eine Benachrichtigung per E-Mail. Für die Übermittlung in die USA gelten die Angaben unter „Hosting“. Wenn Sie uns per E-Mail schreiben, verarbeiten wir Ihre Nachricht zum selben Zweck.

Wir speichern Anfragen sechs Monate, damit wir Rückfragen beantworten können, und löschen sie danach, sofern keine Geschäftsbeziehung entsteht und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen. Ohne Ihre Einwilligung geben wir die Daten nicht weiter.

Studio-Konto und Testphase

Wenn Sie ein Konto anlegen, verarbeiten wir Name, Firma, E-Mail-Adresse, ein Passwort (nur als verschlüsselter Hashwert gespeichert), optional die Adresse Ihrer Website sowie Paket, Testphase und Vertragsstatus. Das ist für den Vertrag nötig (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für die Anmeldung setzt das Studio ein technisch notwendiges Sitzungs-Cookie, ohne das die Anmeldung nicht funktioniert (§ 165 Abs. 3 TKG 2021).

Das Studio läuft auf einem eigenen Server bei der Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland, in einem Rechenzentrum in Deutschland. Kontodaten löschen wir 90 Tage nach Vertragsende, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen; Rechnungsdaten bewahren wir sieben Jahre auf (§ 132 BAO).

Zahlung über Stripe

Bezahlte Pakete rechnen wir über Stripe ab, Anbieter ist die Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Dublin 2, Irland. Ihre Kreditkarten- oder Kontodaten geben Sie direkt bei Stripe ein, wir sehen sie nicht. Wir erhalten von Stripe Name, Rechnungsadresse, UID-Nummer, E-Mail-Adresse, Paket und Zahlungsstatus. Rechtsgrundlage ist der Vertrag (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Stripe kann Daten auch in den USA verarbeiten und ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mehr unter stripe.com/at/privacy.

Daten Ihrer Interessenten

Fotos, Objektdaten und die Anfragen Ihrer Interessenten, die Sie im Studio verarbeiten, verarbeiten wir in Ihrem Auftrag (Art. 28 DSGVO). Verantwortlich für diese Daten sind Sie als Makler. Für die Texte nutzt das Studio einen KI-Dienst als Unterauftragsverarbeiter; dabei werden Objektdaten und Fotos übermittelt, keine Daten Ihrer Interessenten. Einen Auftragsverarbeitungsvertrag stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Cookies, Schriften und Analyse

Diese Website setzt keine Cookies und keine Analyse- oder Werbewerkzeuge ein. Schriften und Bilder werden von unserem eigenen Server ausgeliefert, es besteht keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen Drittanbietern. Für die Darstellung der Seite speichert Ihr Browser gegebenenfalls kleine Einstellungen lokal, die nicht an uns übertragen werden.

Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch zu. Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Schreiben Sie dazu an office@jrinvest.at.

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei uns oder bei der Österreichischen Datenschutzbehörde beschweren: Barichgasse 40-42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at.

Stand

Oktober 2026. Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich unser Angebot oder die Rechtslage ändert.